9月，楼市旺季加上楼市宏观环境改善，刺激购房者入市，楼市表现出量价齐升的亮丽成绩单。9月底央行金融松绑，是继各地方政府救市之后、中央层面的救市举措，楼市获支撑的信号明显。而另一方面，被前市惨淡成交压抑大半年的入市量也纷纷涌入市场，环比上月大涨了5倍以上，都将抬升10月份的销售成交量。
 
商品住宅二级市场各指标近期变化

 
交易量——

-       1-9月，深圳市新建商品住房累计销售约222.15万平方米，同比下降33%。
-       9月，深圳市新建商品住房销售29.37万平方米，同比下降3%，环比增长5.87%。

价格——

-       1-9月，深圳市新建商品住房成交均价仍保持同比上涨，为23036.9元/平方米。
-       9月，全市六区新房住宅成交均价涨跌互现，罗湖区由于高价的云景梧桐有成交，导致成交均价环比大幅10.6%，为36287元/平方米，同比仍下跌13.2%；盐田区成交均价持续走高，环比上涨8.3%，达32992元/平方米，同比暴涨近50%；龙岗区成交均价继续回升，环比上涨4.2%至17357元/平方米，同比微跌0.4%；宝安区成交均价扭转颓势，环比上涨2.2%，为22329元/平方米，同比上涨17%；福田区和南山区的新房成交均价高位回落，其中，福田区环比下跌4%，为46687元/平方米，同比上涨约一成，南山区环比下跌2%，为46889元/平方米，同比上涨15.7%。

商品住宅三级市场近期变化

交易量——

-       1-9月深圳商品住宅三级市场成交面积为405.44万平方米，同比减少39.15%，与二级市场成交量的比例为1.83:1。
-       9月商品住宅三级市场成交面积为41.898万平方米，同比减少49.38%，环比减少6.06%。

价格——

-       9月，深圳二手住宅挂牌均价环比下跌1.4%，再度失守3万大关，为29862元/平方米，同比上涨6.7%。
-       全市六区的二手住宅挂牌均价各有涨跌，龙岗区创今年单月新高，逼近19000元/平方米；福田区涨至37552元/平方米，再度刷新历史新高；宝安区出现“四连跌”至24211元/平方米；盐田区勉强守住27000元/平方米；罗湖区环比下跌至27780元/平方米；南山区环比微跌至35879元/平方米。