首页 > 一线楼市跟踪—2013年1-6月深圳新建住宅市场
日期：2013-07-08 13:56:00
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2013年6月，深圳楼市在刚需持续入市的带动下，一手房市场量价继续同步齐升；二手房市场成交量相对平稳、挂牌均价略有上涨。
商品住宅二级市场各指标近期变化
交易量——
- 1-6月，深圳市区商品住房累计销售面积237.18万平方米，同比上涨49.8%。
- 6月，深圳市区商品住房销售面积为47.51万平方米，同比上涨27.1%，环比上涨3.3%。
价格——
- 1-6月，深圳市商品住房成交均价为21376元/平方米，同比上涨20.46%。
- 6月，深圳市商品住房销售均价23966元/平方米，同比上涨26.40%，环比上涨8.30%。
- 深圳六大片区中，南山区在别墅项目的强力支撑下，成交均价高位攀升，为52240元/平方米；福田区成交均价较上个月有所下滑，为41553元/平方米，罗湖区成交均价较上个月略有上升，为35301元/平方米；宝安区、盐田区、龙岗区的成交均价分别为20736元/平方米、17109元/平方米、16509元/平方米。
商品住宅三级市场近期变化
交易量——
- 1-6月深圳商品住宅三级市场成交面积为441.65万平方米，同比上涨100.64%，与二级市场成交量的比例为1.86:1。
- 6月商品住宅三级市场成交面积为61.01万平方米，同比上涨11.5%，环比下降4.2%。
价格——
- 6月，深圳三级市场住宅挂牌均价达26114元/平方米，同比上涨34.9%，环比上涨3.5%。
- 深圳六区，6月份的二手住宅挂牌均价除盐田区外，其余各区继续全面上涨，福田区继续领跑，为33145元/平方米；南山区、盐田区、罗湖区、宝安区和龙岗区分别为，30536元/平方米、24991元/平方米、23185元/平方米、21846元/平方米、16463元/平方米。
商品住宅二级市场各指标近期变化
交易量——
- 1-6月，深圳市区商品住房累计销售面积237.18万平方米，同比上涨49.8%。
- 6月，深圳市区商品住房销售面积为47.51万平方米，同比上涨27.1%，环比上涨3.3%。
价格——
- 1-6月，深圳市商品住房成交均价为21376元/平方米，同比上涨20.46%。
- 6月，深圳市商品住房销售均价23966元/平方米，同比上涨26.40%，环比上涨8.30%。
- 深圳六大片区中，南山区在别墅项目的强力支撑下，成交均价高位攀升，为52240元/平方米；福田区成交均价较上个月有所下滑，为41553元/平方米，罗湖区成交均价较上个月略有上升，为35301元/平方米；宝安区、盐田区、龙岗区的成交均价分别为20736元/平方米、17109元/平方米、16509元/平方米。
注：2013年1-6月数据来自深圳市房地产信息网跟踪公布信息。以下价格信息来源同。
交易量——
- 1-6月深圳商品住宅三级市场成交面积为441.65万平方米，同比上涨100.64%，与二级市场成交量的比例为1.86:1。
- 6月商品住宅三级市场成交面积为61.01万平方米，同比上涨11.5%，环比下降4.2%。
价格——
- 6月，深圳三级市场住宅挂牌均价达26114元/平方米，同比上涨34.9%，环比上涨3.5%。
- 深圳六区，6月份的二手住宅挂牌均价除盐田区外，其余各区继续全面上涨，福田区继续领跑，为33145元/平方米；南山区、盐田区、罗湖区、宝安区和龙岗区分别为，30536元/平方米、24991元/平方米、23185元/平方米、21846元/平方米、16463元/平方米。
(注：以上数据来自深圳市房地产信息网公布相关数据)
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