首页 > 一线楼市跟踪—2012年1月深圳新建住宅市场
日期：2012-01-06 11:32:00
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2012年初，中央和地方接连出台楼市相关政策，继续深化和完善房地产市场调控走向，重心依然围绕坚持房地产市场调控不动摇、保证合理的购房需求。
商品住宅二级市场各指标近期变化交易量——
1月，深圳市区商品住房累计销售面积12.23万平方米，同比、环比分别下降64.7%、57%。
价格——
2012年1月，深圳市商品住房成交均价为17094元/平方米，同比下降15.2%、环比增长6.7%。
深圳六大片区中，本月新房成交均价皆在30000元/平方米以下。最高者福田区为26456元/平方米；其次为南山区，23063元/平方米；盐田、罗湖两区的成交均价分别为21652元/平方米和20113元/平方米；龙岗、宝安的商品住房成交均价都在20000元/平方米以下，分别为15880元/平方米和13795元/平方米。
注：由于官方数据尚未及时公布，故2012年1月数据来自深圳市房地产信息网跟踪公布信息。以下价格信息来源同。
交易量——
2012年1月深圳二手住房成交面积为13.86万平方米，同比、环比分别下降86%、56.5%，与二级市场成交量的比例为1.13：1。
价格——
1月份，深圳三级市场住宅挂牌均价达19830元/平方米，同比、环比分别上涨8.1%、2.5%。深圳六区中，1月份二手住宅挂牌均价呈同比、环比皆上涨趋势。挂牌均价最高的为福田区，达25384元/平方米；南山区紧随其后，为24552元/平方米；盐田区为21490元/平方米。罗湖、宝安、龙岗的挂牌均价均低于20000元/平方米，分别为18519元/平方米、16938元/平方米和12506元/平方米。
(注：以上数据来自深圳市房地产信息网公布相关数据)
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