l          商品住宅三级市场近期变化

交易量——

1-5月，深圳二手住房成交面积为404.65万平方米，同比增加7.9%。5月份成交面积为97.49万平方米，环比下降7.19%。

价格——

受“国十条”影响，深圳二手房挂牌均价在5月份结束连涨16个月的历史记录，环比微跌0.7％至15950元/平方米，但与去年同期相比仍上涨26％。
    各行政区方面，罗湖区和福田区表现出较强的抗跌性，二手房挂牌均价环比仍有微小的上扬，其中罗湖区环比上涨0.6％，逼近16000元/平方米，同比上涨约37％；福田区环比上涨0.3％，为20252元/平方米，同比上涨约28％；南山区环比下跌1.3％至18736元/平方米，同比上涨约33％；盐田区环比微跌0.6％至17130元/平方米，同比上涨近39％；宝安区环比下跌1.2％至12792元/平方米，同比上涨约32％；龙岗区环比下跌2.8％，为10374元/平方米，同比上涨近37％。

  (注：以上数据来自深圳市国土资源与房产管理局及szhome相关数据)

天骥行房地产顾问是专业的房地产服务商，致力于在房地产行业及其相关产业链、投资开发行为中提供专业顾问。天骥行拥有深厚的专业背景和丰富的实战经验，奉行国际顾问公司的服务标准，在房地产营销策划、租售代理、市场研究、投资代理、设计咨询、广告咨询等领域与客户不断相互促进、收获良好的业绩和业内口碑。请查阅www.dll-sz.com了解更多信息。

由深圳市天骥行房地产顾问有限公司制作的以上报告仅作为参考资讯，我们力求信息来源的可靠，但并不为其准确性作出任何保证或担保。天骥行特此声明：对报告中的直接、间接、推断性或默认观点等不负任何责任，不承担由此产生的任何损失或赔偿责任。

天骥行非常乐意为您提供最新的市场动态、专题分析等新闻稿件或详尽资料，如欲了解、索取更多资料信息，或者您有信息确认、专题约访等相关需求，请您与深圳天骥行房地产顾问有限公司市场研究部联系，我们会尽快给您答复。

联系人：魏小姐

Tel：86755-83588318

Fax：86755-83588218